房地产投资与金融
通过注册会计师 (CPA) 学习使用房地产投资工具做出更好的投资决策
讲师：Robert (Bob) Steele
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你将学到什么
- 列出并解释房地产相关术语
- 描述房地产交易中涉及的各方和组成部分
- 解释什么是货币时间价值概念以及为什么它们对房地产交易很重要
- 使用 Excel 公式计算现值
- 使用 Excel 公式计算未来价值
- 使用 Excel 公式计算付款金额 PMT
- 使用 Excel 公式计算利率
- 描述常见的融资方案和贷款结构
- 使用 Excel 构建摊销计划
要求
- 没有任何
描述
本课程将为房地产投资者和购房者提供许多有用的工具。
房地产投资是一个复杂的话题，原因有很多。房地产是一项大型投资，通常需要占个人资产组合的很大一部分。房地产投资通常需要融资，这增加了复杂性。购买房地产的原因因人而异，有些人是为了长期居住，有些人主要是为了投资，大多数人想要两者兼而有之。法规在房地产投资决策中也发挥着重要作用。
我们将包含许多示例问题，包括演示文稿格式和 Excel 工作表问题。 Excel 工作表演示文稿将包括一个可下载的 Excel 工作簿，其中至少有两个选项卡，一个包含答案，第二个包含预格式化的工作表，可以与教学视频一起逐步完成该工作表。
本课程将从基础知识开始。我们将讨论基本的房地产术语，因为每个专业领域都会有我们需要理解的术语，以便进行良好的沟通和做出决策。
房地产交易涉及许多组成部分和参与者。一旦我们理解了基本术语，我们将讨论这些组件和参与者如何组合在一起以进行房地产交易。
因为房地产是一项长期投资，所以我们需要了解货币时间价值的概念。本课程将提供一个部分来解释什么是货币时间价值概念，并将演示使用货币时间价值概念所需的工具。我们将学习如何使用 Excel 公式计算现值、终值、付款和利率。
学习者将了解不同的融资选择。在创建摊销时间表和工作表时，我们将应用货币时间价值概念来帮助我们分析不同的融资方案。
本课程适合谁：
- 对房地产投资感兴趣的人（从初学者到高级）
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