高级房地产财务建模训练营
房地产投资专业人士高级房地产财务建模完整指南
讲师：Justin Kivel
口袋资源独家Udemy付费课程，独家中英文字幕，配套资料齐全！
用不到1/10的价格，即可享受同样的高品质课程，且可以完全拥有，随时随地都可以任意观看和分享。
你将学到什么
- 能够在 Microsoft Excel 中对复杂的房地产投资场景进行建模。
- 掌握房地产财务建模公式、函数和流程。
- 为开发项目、重大改造项目以及复杂的债务和股权结构建模的技能。
- 能够快速、轻松地操纵卖家和经纪人提供的数据，从而更有效地获得更准确的房地产估值。
要求
- 访问 Mac 或 PC 版 Microsoft Excel。
- 建议具备房地产金融和金融建模的中级知识。
- 建议具备 Microsoft Excel 的基本使用知识。
描述
掌握房地产财务建模。推进你的职业生涯。赚更多的钱。
如果您是一名当前的房地产专业人士，希望增强您的房地产财务建模技能，或者您希望进入房地产投资行业并希望在竞争中占据一席之地，那么您来对地方了。
高级房地产财务建模训练营将带您从房地产金融和 Excel 的基础知识成长为专业的房地产财务建模师，无论您是想找到一份新工作还是第一次做自己的工作，他都可以对复杂的房地产投资场景进行建模自行处理。
本课程被构建为您可以随时参考的“手册”。需要建立建筑贷款模型吗？查看课程。建立持有/卖出分析模型？再次登录。装修后模拟现金再融资？只需返回课堂并按照步骤操作即可。
学习本课程后，您可以做很多事情，包括：
- 创建双指标数据表，以在同一分析中敏感化多个投资回报指标
- 构建动态最佳/基本/弱势案例分析，根据任何交易的上行（和下行）情景自动计算回报
- 对下一个买家进行分析建模，以精确预测房地产投资结束时的销售收益
- 对 IRR 进行分区，以便您了解您的回报中有多少百分比来自现金流，有多少百分比来自销售（以及基于两者的风险）
- 建立持有/出售分析以计算出售房产的最佳年份
- 建立建筑贷款提取、动态股权提取和资本化利息，以根据基础开发交易准确模拟您的资本结构
- 按月、季度和年度对现金流量分布进行建模（可以通过按按钮进行切换）。
如果满足以下条件，本课程非常适合您：
- 您是一名大学生或研究生，希望毕业后进入房地产投资行业，并且您希望将关键的技术技能添加到您的武器库中，这将使您在竞争中脱颖而出，并让您能够在该领域获得利润丰厚的职业机会
- 您是一名现有的房地产专业人士，希望提升自己的职业生涯、增加薪酬并进入高水平的房地产投资行业
- 您已经购买了出租房屋或复式公寓，现在您想要购买更大的商业房地产，并希望对自己分析新交易的能力充满信心
这是我们的一些学生不得不说的：
★★★★★ “这门课程确实很激烈，但信息非常宝贵。Justin 非常出色地彻底解释了所有内容，我在过去几门课程中学到的有关 Excel 的知识比我一生学到的还要多。”
★★★★★ “贾斯汀的另一门很棒的课程。我发现这是他所有课程中最难的，非常先进。最好的部分是最后的综合案例研究，它确实将所有内容很好地联系在一起。我觉得我学到了很多。”
★★★★★ “喜欢这门课程。Justin 的方法非常具有说教性且切中要害。如果您对房地产金融的基础知识有深入的了解，但不知道如何创建模型，那么这门课程适合您。贾斯汀说，在这个特定领域取得成功的秘诀是实践。从头开始重新创建模型，返回解决方案文件以确保获得正确的数字。”
★★★★★ “这是一门很棒的课程！贾斯汀知识渊博，对所有概念都解释得非常好。我觉得这门课程对我帮助很大，我期待着继续练习这些主题并提高我的技能.我强烈向任何人推荐这门课程。感谢贾斯汀所做的出色工作。”
★★★★★ “如果您是 CRE 领域的新手到老手，并且您一直想知道如何分析投资及其背后的资本堆栈，那么这是您唯一需要的课程。Justin Kivel 做了一个非常出色地分解了每个考虑因素并对其进行了彻底的解释。感谢贾斯汀推出了如此高质量的课程！”
如果您了解房地产金融的基础知识，并且希望将您的房地产金融建模技能提升到专家水平，我很乐意您加入我们。期待在里面见到您！
本课程适合谁：
- 想要开始私募股权房地产金融职业的大学生或转行者。
- 目前的房地产专业人士希望通过在现有技能中添加宝贵的财务建模技能来提高薪酬。
- 当前的房地产投资者希望有信心从购买 1-4 套出租房产转向涉及更复杂的财务指标和数据的更大房产。
