房地产备考建模大师班
在 Excel 中构建动态、机构质量的房地产备考模型的完整分步指南
讲师：Justin Kivel
口袋资源独家Udemy付费课程，独家中英文字幕，配套资料齐全！
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你将学到什么
- 了解如何从头开始构建动态的、机构级的房地产备考投资模型
- 了解如何构建自定义和触发器，以最大限度地提高任何投资场景的灵活性
- 了解如何创建机构、专业格式的模型，以向投资者和合作伙伴提供预计计算结果
要求
- 访问适用于 Mac 或 PC 的 Microsoft Excel、Mac Number 或 Google Sheets
- 建议对房地产金融术语和计算有基本的了解
描述
想要了解如何在 Microsoft Excel 中构建专业、动态、机构质量的房地产备考模型？ 本课程将引导您逐步完成整个过程。这是一门基于项目的课程，这意味着您将从一个空白的 Excel 工作簿开始，然后获得您从头开始创建的功能齐全、动态、八选项卡的备考模型。
当我第一次学习房地产财务建模时，我会在互联网上下载房地产投资模型或房地产投资计算器，却对 Excel文件中随处可见的复杂函数和公式感到不知所措和沮丧。一旦我觉得我已经习惯了其中的一件事，我仍然害怕触摸或改变任何东西，因为我不想“破坏”模型。老实说，即使我理解它并且我相信模型工作正常，我仍然不知道我是否可以信任这些计算。
如果您曾经有过这些感觉，本课程将拉开帷幕并揭开大多数房地产金融模型看似的“黑匣子”。在本课程结束时，您将能够从头开始构建动态的、专业品质的房地产备考模型，并且您的第一个模型将在您完成最后一堂课时完成。
本课程将教您如何按照最大、最复杂的私募股权房地产公司看待交易的方式构建房地产备考投资模型。在本课程结束时，您将能够：
- 从头开始构建机构质量、动态的房地产备考投资模型
- 学习关键的 Excel 快捷键，使您的房地产财务建模速度加倍
- 修改和定制现有的房地产预计模型，以满足您的特定投资场景和需求
- 自信地对关键投资指标（例如XIRR、股本倍数和现金现金回报率）进行建模，并在更改手动输入驱动因素时自动计算这些指标
- 制定动态的翻新预算，准确记录您计划翻新房产的时间和方式
- 模型翻新保费和房产翻新的时机
- 制定动态贷款计划和再融资方案，以准确模拟任何融资结构
- 构建公式“检查”以防止您的工作出错，并确信您的计算是准确且值得信赖的
如果满足以下条件，本课程非常适合您：
- 您是一名大学生或研究生，希望在毕业后进入房地产投资领域，并且您希望将关键的技术技能添加到您的武器库中，这将使您在竞争中脱颖而出，并让您获得该领域利润丰厚的职业机会
- 您是不同领域的专业人士，但希望兼职购买房地产，并希望能够自信地分析交易
- 您是一名现有的房地产专业人士，希望提升自己的职业生涯、增加薪酬并进入房地产投资行业。
- 您已经购买了出租房屋或复式公寓，现在您希望搬入更大的房产 ，并希望对自己分析交易的能力充满信心。
这是我们的一些学生不得不说的：
★★★★★ “很棒的课程！我真的很喜欢课程的节奏、内容和解释。我以前曾研究过复杂的房地产模型，但在这门课程中仍然学到了很多东西。肯定会再学习 Justin 的课程。强烈推荐。 ”
★★★★★ “贾斯汀在这门 MBA 级别课程中很好地解释了如何承保交易。来自资产管理的我以为自己在财务建模方面拥有扎实的背景，但后来意识到我错过了许多高级知识本课程涵盖的技能。我向任何想要提高技能并进入收购领域的人推荐这门课程。贾斯汀是一位出色的老师，也是一位反应迅速的老师。（通常会在一天或一天内回复问答部分）二）作为奖励，我将我的 Excel“快捷方式”技能提高到了另一个水平！谢谢。”
★★★★★ “贾斯汀，是一位非常高效的讲师。这门课程组织得很好，他以恰到好处的速度布置了材料。他对所有学生问题的回应使课堂感觉互动，并表明他在参与这门课程中你。这个大师班太棒了！他会一步步引导你完成所有事情，所以即使你不明白某些事情，你至少可以通过执行构建模型的步骤来建立肌肉记忆，然后回顾原因如果你需要的话，稍后再讲。我确实通过这个建立了一些神经通路！”
★★★★★ “这门课程与我在 MRED 中接受的教育非常相似。它涵盖了大量的房地产备考建模内容，具有深刻的见解和‘检查’。它为我带来了良好的基础和实践经验。群众。”
★★★★★ “这些课程无疑是在线提供的最有价值的房地产建模工具。完成的模型本身很有用，但您将学到的技术将为您提供建模所需的任何类型场景的技能。我“我在一家精品投资和开发公司工作，我们的负责人和投资合作伙伴对我根据贾斯汀的课程构建的模型印象深刻。我期待将来有更多课程。”
★★★★★ “很棒的课程！对于演示构建深入的商业地产财务模型的具体细节以及讨论对机构投资者或贷款人来说很重要的一些 KPI 非常有帮助。讲师简洁、清晰，对内容非常敏感。问答部分提出的问题。虽然讲师一步一步地带您，但这仍然是一门技术性很强的课程。扎实的金融知识，再加上一些房地产和轻编程背景将有助于您理解当他解释时发生了什么。如果您是一名有抱负的开发人员或希望为工作做更多建模，我强烈推荐这门课程。
如果您对房地产金融有基本的了解，并且希望运用这些知识来分析新的房地产投资机会，请立即注册，让我们今天开始一起构建这个模型。期待您参加课程！
本课程适合谁：
- 想要学习如何从头开始创建动态的、机构质量的房地产备考模型的房地产投资者和专业人士
- 有抱负的房地产投资专业人士，希望在私募股权房地产领域开始一份利润丰厚的职业生涯
- 想要扩大投资房产规模并希望拥有自信地分析大型交易回报预测的技能的单户住宅和复式投资者
